Borçlar Hukuku Archives

Borçlar Hukuku Gayrimenkul HukukuYabancıların Türkiye’de Kira Sözleşmesi Yaparken Dikkat Etmesi Gerekenler

Kira sözleşmesi yapmadan önce kontrol edilmesi gerekenler Depozito ve ödeme koşulları Süre ve tahliye hükümleri Yabancı kiracılar için özel riskler Tapu ve malik kontrolü Avukat incelemesi neden önemlidir? Yabancıların Türkiye’de kira sözleşmesi yapması, basit bir işlem gibi görünse de dikkatli olunması gereken önemli hukuki sonuçlar doğurur. Kira sözleşmesi, tarafların hak ve borçlarını belirleyen temel belgedir....

Borçlar Hukuku Sözleşmeler Hukuku Ticaret HukukuSözleşme Hazırlarken Nelere Dikkat Edilmelidir?

Sözleşmeler, modern toplumun ve ticari hayatın temel yapı taşlarıdır. Bir ev kiralamaktan büyük bir şirket birleşmesine, bir hizmet alımından bir iş ilişkisine kadar hayatımızın hemen her alanında hak ve yükümlülüklerimizi düzenleyen bu hukuki metinlerle karşılaşırız. İyi hazırlanmış bir sözleşme, taraflar arasındaki irade beyanlarını net bir şekilde ortaya koyarak gelecekte ortaya çıkabilecek uyuşmazlıkları en aza indiren...

Borçlar HukukuAvukatlık Ücreti Nasıl Belirlenir?

Bir hukuki sorunla karşılaşıldığında veya bir dava süreci başlatılacağında, profesyonel hukuki destek almak için bir avukata başvurulur. Bu noktada, müvekkillerin en çok merak ettiği konulardan biri de avukatlık ücretinin nasıl belirlendiğidir. Avukatlık ücreti, avukatın sunduğu hukuki hizmetin karşılığı olarak ödenen bedeldir ve belirlenmesi belirli yasal kurallara ve teamüllere tabidir. Avukatlık ücreti, genellikle “akdi vekalet ücreti”...

Borçlar Hukuku Medeni Usul Hukuku Ticaret HukukuAlacak Davası ve İspat Yükümlülüğü

Ticari ve sosyal hayatta, kişiler arasında borç ilişkileri sıkça kurulur. Ancak bazen borçlu, vadesi gelmiş borcunu ödemekten kaçınabilir. Bu durumda alacaklı, alacağını tahsil etmek için hukuki yollara başvurmak zorunda kalır. İlamsız icra takibine itiraz edilmesi veya alacağın varlığını ispatlayan güçlü bir belgenin olmaması gibi durumlarda, alacaklının mahkemede “alacak davası” açması gerekir. Alacak davası, bir borç...

Borçlar Hukuku Sigorta Hukuku Ticaret HukukuSigorta Şirketi Hasarımı Ödemiyor, Ne Yapmalıyım?

Sigorta, hayatımızın birçok alanında karşılaşılabilecek risklere karşı finansal güvence sağlayan önemli bir araçtır. Trafik sigortasından konut sigortasına, sağlık sigortasından kasko sigortasına kadar birçok farklı sigorta türü, beklenmedik olaylar karşısında maddi kayıpları telafi etmeyi amaçlar. Ancak, bir hasar meydana geldiğinde sigorta şirketlerinin hasarı ödememesi veya eksik ödeme yapması, sigortalılar için ciddi mağduriyetlere yol açabilir. Bu tür...

Borçlar Hukuku Sigorta Hukuku Tazminat HukukuTrafik Kazası Sonrası Maddi ve Manevi Tazminat

Türkiye, trafik kazalarının sıkça yaşandığı ülkelerden biridir. Bu kazalar, maalesef can kayıplarına, ciddi yaralanmalara ve büyük maddi hasarlara yol açabilmektedir. Trafik kazası mağdurlarının veya vefat edenlerin yakınlarının, kaza nedeniyle uğradıkları zararların telafisi için hukuki hakları bulunmaktadır. Bu hakların en önemlileri, maddi ve manevi tazminat talepleridir. Tazminat süreci, kazada kusurlu olan tarafın, aracın işleteninin ve aracın...

Borçlar Hukuku Tazminat HukukuTazminat Davası Nasıl Açılır?

Hayatın olağan akışı içerisinde bireyler, başkalarının hukuka aykırı eylem veya işlemleri sonucunda çeşitli zararlara uğrayabilirler. Bir trafik kazasında yaralanmak, tıbbi bir hata sonucu sağlık sorunları yaşamak, bir sözleşmenin ihlali nedeniyle ticari kayba uğramak veya kişilik haklarına yönelik bir saldırı sonucu manevi olarak yıpranmak gibi durumlar, tazminat hukukunun alanına girer. Tazminat davası, bu tür haksız fiiller...

Borçlar HukukuKiracı Hakları Nelerdir ve Ev Sahibi Beni Çıkarabilir mi?

Kira ilişkileri, hem kiracının barınma hakkını hem de ev sahibinin mülkiyet hakkını ilgilendiren hassas bir denge üzerine kuruludur. Türkiye’de kira ilişkileri, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) ile düzenlenmektedir. Bu kanun, özellikle konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracıyı koruyucu hükümler içererek, ev sahibinin tahliye hakkını belirli şartlara bağlamıştır. Kiracıların ve ev sahiplerinin hak ve yükümlülüklerini...

Borçlar Hukuku İcra ve İflas HukukuKira Sözleşmesinin Feshi ve Tahliye Davası

Kanunda kiralayanın kira sözleşmesini feshetmesi ve kiracıyı doğrudan tahliyesine ilişkin hükümler iki temel başlık altında düzenlenmiştir. Bunlar; kiracının bildirim yoluyla ve dava yoluyla tahliye edilmesidir. Bildirim yoluyla kira sözleşmesinin feshi: Belirli süreli kira sözleşmelerinin süresinin bitiş tarihinden en az on beş gün önce bildirimde bulunarak kira sözleşmesi feshedilebilir. Eğer bildirimde bulunulmazsa kira sözleşmesi aynı koşullarla...

Borçlar Hukuku İcra ve İflas Hukukuİstirdat Davası Nedir?

İstirdat kelime anlamı olarak geri verme anlamına gelmektedir. İstirdat davası ise cebri icra tehdidi altında borçlu olmadığı halde icra borcunu ödeyen kişinin bunu takipte alacaklı olarak görünen kişiden geri alması için açılan davadır. Menfi tespit davasında teminat yatırılmayıp ihtiyati tedbir istenmediyse ve bu yüzden para icra veznesinden alacaklı hesabına geçtiyse artık menfi tespit davası istirdat...

Older Posts